Price-価格-

不動産探しをする上での価格とは?


まずは、不動産の取引価格を調べてみましょう。
“家を買う・家を売る”と検討する際には「実際に希望エリアではいくらで買えるのか?売れるのか?」が気になりますよね。
そんなとき役に立つのが、国土交通省が「土地総合情報システム」で提供する不動産の「取引価格情報」。
希望エリアで取引された物件の「取引価格情報」を調べることが出来ます。

「土地総合情報システム」では下記のようなことを調べることができます。

・希望予算内でどのような住まいが買えそうか?
取引価格以外にも、駅からの距離、広さ、建築年など細かい条件も分かります。
「希望予算で購入できそうな住まいの条件」を調べれます。 取引価格のほか、駅からの距離、広さ、建築年など細かい条件まで分かるので、「予算で買えそうな家の条件」を調べられる。
また、希望条件に合う物件の取引価格もチェックが可能。

・地図を表示して物件が多いエリアを探せます。
希望エリア周辺の地図を表示して、地区ごとの取引価格情報を見たり、取引件数が多いエリアを探すことができます。
売りたい人も、家の近所の情報が見られて便利です。

しかし、「取引価格情報を」調べることが出来たとしても、景気や市況によって不動産の実勢価格は変動します。
不動産の価格はそれ相応に決められており、掘り出しモノは滅多にありません。
大切なことは、物件に対してのお客様自身の優先順位が何かを認識しておくことです。
したがって、皆様の優先順位の中で譲れないポイントが満足いくものであり、総合的に6割~8割満足されたら買い時だと判断されることをお勧めします。

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